Ефимов: малый и средний бизнес приобрел у Москвы 240 объектов недвижимости

«С начала года представители малого и среднего бизнеса по праву преимущественного выкупа арендуемых у города помещений приобрели 240 объектов недвижимости общей площадью свыше 38 тысяч квадратных метров. Это почти в полтора раза больше, чем в первом полугодии 2023 года, когда с субъектами МСП было заключено 164 договора купли-продажи», — приводит слова Ефимова пресс-служба градостроительного комплекса.

Предприниматели, арендующие у города недвижимость не менее года и внесенные в реестр субъектов МСП, могут ее выкупить. Уточняется, что чаще всего такая недвижимость используется инвесторами для торговли и в сфере услуг, что помогает развивать городскую инфраструктуру и создавать рабочие места.

Из всех договоров 46% было заключено по объектам в центре, на юге и западе Москвы — это около 17,6 тысячи квадратных метров.

«Субъекты МСП могут выкупить у города уже используемую ими коммерческую недвижимость без конкурса по рыночной цене, которую определяют независимые оценщики. В этом случае бизнес вправе приватизировать помещение сразу или в рассрочку с ежемесячными или ежеквартальными выплатами. Последний вариант выбирает подавляющее большинство предпринимателей: в первом полугодии 2024 года они выкупили с использованием рассрочки 233 объекта общей площадью 37 тысяч квадратных метров», — приводятся слова главы столичного департамента городского имущества Максима Гамана.

Перечень имущества для передачи субъектам МСП находится на портале mos.ru — это более 1,1 тысячи объектов нежилого фонда общей площадью до 130 тысяч квадратных метров.

Казань обогнала Москву по росту цен на новостройки

Казань заняла первое место среди городов-миллионников по росту цен за «квадрат» на рынке новостроек. В июне средняя стоимость 1 квадратного метра в столице Татарстана составила 259,6 тысячи рублей — это на 37% больше, чем годом ранее.

Второе место по этому показателю с динамикой средней цены в 35,9% занимает Челябинск. Замыкает тройку лидеров Нижний Новгород с 35,2% за год. Санкт-Петербург и Москва в этом рейтинге оказались на 13-ом и 15-ом местах соответственно.

Аналитики bnMAP.pro считают, что подорожание «квадрата» в Казани произошло из-за строительной готовности объектов на первичном рынке города, сообщает «РБК-Недвижимость».

Ранее в Татарстане спрос на квартиры в новостройках вырос на 44%.